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中国恒大去年营收4775亿元

来源: 南方日报网络版     时间: 2020-04-07 22:31:28
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中国恒大去年营收4775亿元

网易财经 王文华

3月31日idrjm,中国恒大(03333.HK)发布2019年财报qk。2019年,恒大实现营业额为4775.6亿元YzkIU,同比增长2.4%j。毛利为1329.4亿元HbE03T,毛利率为27.8%Cl;净利润为335.4亿元NnN,净利润率为7%TxL;核心净利润为408.2亿元X,核心利润率为8.5%UXWEV,股东应占利润为172.8亿元KM。2019年JoWU,中国恒大实现合约销售额6010.6亿元ehJo,同比增长9%,合约销售面积5846.3万平方米z,同比增长11.5%xUpCk;合约销售均价为10281元/平方米13NIV。

从收入结构来看4Q,中国恒大的主要收入来源于房地产开发业务O,2019年收入为4645.68亿元P6。物业投资t3LgV、物业管理服务以及其他业务的营收vRF,分别为17.29亿元1wTH、67.34亿元wt、384.38亿元XTmP。

恒大总裁夏海钧在业绩发布会上透露w2mi,今年开始,恒大将实施RNS“高增长km、控规模Z4Bex、降负债SxD”的新战略TjOs8a。

具体来讲P1dD,“高增长bLvs”是指销售高速增长euA,今年要实现销售8000亿1l,2022年要实现销售1万亿f419。“控规模Bm”就是要严控土地储备规模IuT0o,实现土储负增长0,未来三年每年要降低3000万平方米左右YH6,到2022年降低到2亿平方米左右imWk。sxY“降负债6hJ4o”是把有息负债每年平均下降1500亿7d3,到2022年要把总负债降到4000亿以下4Slf。

恒大集团董事局主席现场算了笔账p4,Qt“18年、19年dF,恒大销售回款每年维持在4500亿左右2jPkX,如果今年实现销售8000亿MUxzve,回款按7000亿计算8l,就会增加2500亿的销售回款1s0。同时mDU,恒大今年减少土地储备3000万平方米M,就等于减少600亿的支出pTH。这样一增一减kgX,就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。V”

截至2019年年末tOn,恒大总土储项目876个HKa,分布于中国237个城市ag5,总规划建筑面积2.93亿平方米S4i9Mw,土储原值为5273亿元I,土储平均成为1800元/平方米K。

夏海钧说uS01Gj,恒大的最大优势在于土储0u,在做出土地价格增长高于利息增长的判断后,恒大通过抓住中国房地产的黄金20年PtW,储备了非常多的低价土地fppG,平均土地成本低至每平方米1800元16。iDMh“有面粉才能有面包zsD,面粉已经在我们口袋里了Ehc”YLgL,夏海钧说yc。

关于恒大地产借壳深深房回归A股的进程R,夏海钧透露mcC,回归A股一直在有序推进中hv4Ed。

王晓武 本文来源6z:网易财经 责任编辑A6tTN:王晓武_NF

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